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usdt无需实名交易(www.caibao.it):沪零售物业租金去年降3.9%

(记者 章萝兰 上海报道)高力国际在沪公布最新讲述称,得益于休闲餐饮、潮水运动品牌需求快速回暖,及新能源汽车、盲盒聚集店、美妆生活方式聚集店的迅猛扩张,2020年下半年上海零售物业市场净吸纳量39万平方米,空置率半年环比下降1%。

惟受疫情影响,整体市场需求未完全恢复,2020整年录得空置率12.2%,同比增4.2%,期内此间零售物业市场平均租金为人民币33.1元/平方米/天,同比下降3.9%。

今年租金料降4.1%

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据统计,从业态来看,2020年下半年,餐饮、小我私家照顾护士和生活方式的需求增进显著。停止2020年底,餐饮业态半年环比增添200多个店舖,占比为36%。

此外,潮水运动类品牌回暖速率亦较快。而今年99万平方米新增供应将入市,高力预计,2021年上海整年净吸纳量有望到达73万平方米,全市平均租金或将同比下降4.1%。

物流地产方面,受全球范围内新冠疫情影响,2020年整年上海物流地产净吸纳量164,400平方米,净新增供应435,300平方米,全市物流地产整体空置率13%,租金下降0.9%,为十年来首次下跌。

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